Экономия ТСН
Поскольку, время от времени, возникают вопросы по цене и качеству наших работ, решил сделать небольшой экскурс на тему: «А как там у соседей».
При этом мы ни сколько не ставим себе цель сделать укор УК. Ямал-ф не худшая Ук, которая может быть.
Скажу сразу, возьмем для примера западную часть нашего района. Почему их? Потому что они яркий пример того, как мы будем жить без ТСН. Соседние дома принимать в счет смысла нет, отношение УК к ним вызвано только тем, что рядом находится конкурент и если бы соседние дома ушли в ТСН, то Ук перестала бы существовать. В остальном все дома в нашем районе одинаковые.
Начнем с тарифов.
Внизу вы видите 2 квитанции за июль 2017. Одна с лесопарковой д. 16, другая д. 2. Обратим внимание на строки: содержание и ремонт, отопление и ОДН электричество. Все остальное фиксировано государством или идет по счетчику и везде одинаково.
Сразу видно, что тарифы отличаются.
Двушка в 16 доме платит:
За содержание и ремонт 2582,11
За отопление 1426,73
За ОДН эл-во 114,47
Итого по статьям 4 126,31
Двушка в 2 доме платит:
За содержание и ремонт 2385,68
За отопление 1122,29
За ОДН эл-во 66,02
Итого по статьям 3 573,99
Так выходит, что двушка в 2 доме платит аж на 552,32 меньше, или на 6 627,84 в год.
Но прозорливый житель скажет: ха, ведь двушка в 16 доме аж на 0,8 метра квадратных больше! Вот платеж и выходит больше. Посмотрим, стоят ли эти 0,8 метра 6627,84 в год?
Посчитаем, сколько бы платила квартира площадью 58,3 в нашем доме
За содержание и ремонт 2 418,867
За отопление 1 137,90
За ОДН эл-во 66,94
Итого по статьям 3 623,707
Итак, если бы житель 16 дома перенес свою квартиру в наш дом, то платеж по кварплате у него уменьшился бы на 6 031,24 в год!
Соответсвенно, если бы мы продолжали быть под управлением УК, то приведенная нами двушка платила бы на такую сумму в год больше.
Но хорошо. Может быть там за эти деньги делают что-то невообразимое?
Итак, посмотрим на состояние входной группы. Что бы ни говорили, у нас она выглядит аккуратнее. И это еще тогда, когда тариф у нас был 37 рублей!
Не случайно взята фотография 1 подъезда, а не 6, где стоит нормальная дверь.
Ладно, ремонт можно было бы списать на старость жилого фонда, однако посмотрим как обстоят дела с содержанием за 2600 с квартиры?
вот например подстриженный газон.
И если вам грустно и одиноко, то бонусом вам подарят тысячи маленьких домашних питомцев
Но хватит о содержании. Отопление – вот уж где мы точно наживаемся на жителях. Я бы хотел сказать, что в соседних домах топят так, что аж кондиционеры зимой включают, но нет. Этого тоже не наблюдаются. Жалобы на недотоп там регулярны. Температура 15 градусов в квартирах не оставит равнодушными даже самых горячих жителей... (впрочем старожилы нашего дома могут вспомнить +15 и в своих квартирах, в далеком 2011).
